Мой дом - крепость для меня и моих внуков…

Ничего удивительного нет в том, что сейчас вся наша страна - огромная строительная площадка. Прошло время коммуналок и общих кухонь. Строительный бум связан с желанием жить в отдельном доме со всеми удобствами и это вполне понятно.

Строительство домов, коттеджей требует определенных правил - подходов, которые нужно учесть при сооружении комфортного жилища на долгие годы проживания. Важнейшая характеристика жилья - это его долговечность (стены и фундамент) и ремонтопригодность (внутренние ремонтные работы).

Самыми долговечными домами являются здания из монолитного железобетонного каркаса - до 150 лет. Кирпичные дома служат хозяину до 120 лет. Срок панельных конструкций - меньше всего, срок их службы - до 80 лет. Самыми популярными считаются дома из сэндвич-панелей, возводимые в "олимпийские" короткие сроки - за неделю - три. Служат такие дома не меньше, чем панельные конструкции - от 60 до 80 лет.

Строительство домов, коттеджей начинается с архитектурного план - проекта, отвечающего за красоту, удобство и личных пожеланий заказчика.Проект бывает двух типов: типовой и индивидуальный. Конечно, типовой проект сэкономит вам не только время, но и финансы, это позволит быстрее приступить к реализации вашей мечты: строительство дома или коттеджа.

Стоимость готового типового проекта вам обойдется в 15-20 тыс. руб. При маленьких отклонениях специалисты могут пойти вам навстречу и что-то изменить за приемлемую цену в плане дома. Другое дело - индивидуальный проект-план строительства домов, коттеджей. Он выполняется в том случае, если ваша "выстраданная" мечта - постройка уютного домика в вашем личном вкусе - коренным образом отличается от типового плана.

Стоимость такой "эксклюзивной задумки" высокая, это нужно знать. Перед тем, как составить проект дома, необходимо изучить грунт застройки, на которой будет осуществлено строительство дома, провести почвенный анализ. Именно от результатов анализа грунта проводятся работы под заливку фундамента. Если фундамент неправильно изначально спроектирован и заложен, то нагрузки конструкций дома приведут к его осадке, которые ведут к перекосу и дальнейшему разрушению здания

Если вы выбрали участок для строительства дома, то не пожалейте немного денег, пригласите специалиста, который внимательным образом осмотрит и сканирует своим профессиональным взглядом рельеф местности, спланирует отвод грунтовых вод, даст советы по планировке дома и надворных построек. Услуги топографа обойдутся вам в 400-500 рублей за сотку. План участка необходимо зарегистрировать в местных органах.

Обязательно продумайте подъездные пути для складирования строительных материалов, необходимо подготовить место для строительного мусора. Обратите внимание, что строительство домов, коттеджей не обойдется без такого главного и существенного момента, как подведение и подключение систем жизнеобеспечения: газ, свет, вода, канализация. Здесь лучше воспользоваться услугами квалифицированного специалиста, сэкономите деньги, время и нервы. Как правило, грамотные профессионалы в этой сфере имеют Договора на обслуживание вновь застраиваемых участков. Если вы решили самостоятельно провести подводку коммуникаций, это обойдется вам, примерно, в 5 тысяч долларов за сотку.

Практика показала, что строительство дома, коттеджей с многослойными стеновыми конструкциями более долговечны и надежны, чем выполненные из однородного материала. К примеру, популярные конструкции трехслойных стеновых панелей прослужат вам несколько десятилетий.